2025年12月– date –

　このコラムは、下記のお悩みがある方にお勧めです。　・　安価で長期修繕計画を作成したい　・　現在の長期修繕計画をチェック・見直しをしたい　・　修繕積立金を増...

　マンション管理センターは、マンション管理適正化法に基づく指定法人として、管理組合をはじめマンション関係者の支援を、中立・公正な立場で行っている公益財団法人...

長期修繕計画(長計)は、将来見込まれる修繕工事の内容おおよその時期,概算の費用等を盛り込んだ計画。これに沿って修繕積立金を徴収。

修繕積立金とは、建物や設備の老朽化、自然災害や事故に備え、計画的な大規模修繕や設備更新を行うために積み立てる費用。

管理費とは、マンションの共用部分の維持管理や管理組合の運営に必要な費用(基本１年)。

国土交通省HPにが、『マンションは管理を買え⁉』との事。 私はこの『管理』を3つで考えています。 ①　故障や不具合などが、生命の安全に直結する設備の点検状態。　　こ...